شهدت دبي العام الماضي إضافة أكثر من 2.15 مليون قدم مربع (200000 متر مربع) مساحات تجزئة جديدة قابلة للإيجار بحسب تقديرات شركة الاستشارات العقارية سي بي آر إي، فيما قدرت نظيرتها شركة «جي إل إل» المساحات الجديدة بـ 2 مليون قدم مربع (193000 متر مربع).
توسعات
وتوقع مات غرين، رئيس قسم بحوث واستشارات الإمارات لدى شركة «سي بي آر إي» أن يشهد العام الجاري إضافة أكثر من مليون قدم مربع (100 ألف متر مربع) من مساحات التجزئة القابلة للإيجار في دبي، لكنها ربطت ذلك مع نجاح المطورين في تسليم المشاريع التي يجري العمل عليها دون تأجيل، وفي مقدمتها المرحلة الإضافية لمشروع «سيتي وك» الذي تطوره شركة مراس بالإضافة إلى انتهاء التوسعات في بعض المراكز على غرار دبي فيستيفال سيتي، بالإضافة إلى افتتاح بعض المراكز المجتمعية الصغيرة على غرار المراكز التابعة لشركة «أسواق» ومركز جنوب «الفرجان» من شركة نخيل.
مشاريع
ولفت غرين إلى أن دبي سجلت العام الماضي افتتاح العديد من مشاريع التجزئة المهمة، بما فيها مراكز تسوق جديدة وتوسع بعضاً من المراكز القديمة وإطلاق مناطق تجزئة وترفيه مفتوحة.
ويشمل ذلك سيتي سنتر معيصم، بالإضافة إلى «جولدن مايل جاليريا» في نخلة جميرا الذي استقبل الزوار في أكتوبر 2015، بالإضافة إلى اكتمال توسعة سوق التنين ومول الإمارات، كما افتتحت ميراس منطقة بوكس بارك في شارع الوصل.
أداء
وأكد أن قطاع التجزئة في دبي قد سجل بشكل عام أداءً إيجابياً، حيث حققت مراكز التسوق الرئيسية معدلات إشغال مرتفعة واستقرار في أسعار الإيجارات، بالرغم من تأثير قوة الدولار الأميركية وتأثر بعض الأسواق المصدرة للسياح، مشيراً إلى أن دبي احتفظت بمكانتها كثاني أهم وجهات التسوق العالمية للسنة الرابعة في 2015 مزاحمة لندن التي حافظت على صدارتها بحسب تقرير «ما مدى عالمية تجارة التجزئة؟» الذي أعدته شركة «سي بي آر إي»، والذي أظهر تواجد 56% من علامات التجزئة العالمية في الإمارة، ويعكس افتتاح أول متجر إقليمي لآبل في دبي ما تتمتع به من مقومات جاذبة لكبرى العلامات التجارية المعروفة.
إضافات
ومن جانبه توقع كريج بلومب، رئيس دائرة الأبحاث في شركة جيه إل إل أن يشهد العام الجاري إضافة 4.55 ملايين قدم مربع (423000 متر)، وتشمل المرحلة الإضافية لمشروع «سيتي ووك» وتوسعة دبي مول، لكنه أشار إلى احتمال تأجيل استكمال بعض من مشاريع التجزئة المشمولة في التوقعات والبالغ عددها 12 مشروعاً للتجزئة.
%100
توقع مات غرين أن يواصل قطاع التجزئة في دبي خلال العام الجاري أداءه القوي، مع توقعات باستمرار معدلات الإشغال المرتفعة في مراكز التسوق التي تصل إلى 100% بالتزامن مع استقرار الإيجارات، والنمو السكاني والسياحي المتواصل في الإمارة.
أضف تعليق