ارتفعت أرباح شركة اعمار العقارية أكبر شركة تطوير عقاري في المنطقة، بشكل طفيف إلي 6200 مليون درهـم (0.87 درهم/للسهم) بنهاية عام 2019، قياسا بأرباح قدرها 6139 مليون درهم خلال نفس الفترة من عام 2018، كما يوضح الجدول التالي
|
قائمة الدخل
|
|
الفترة
|
2018
|
2019
|
التغير
|
|
الإيرادات (مليون درهم)
|
25694
|
24586
|
( 4 % )
|
|
الربح الصافي (مليون درهم)
|
6139
|
6200
|
+ 1 %
|
|
متوسط عدد الأسهم (مليون سهم)
|
7159.74
|
7159.74
|
—
|
|
ربح السهم (درهم/للسهم)
|
0.86
|
0.87
|
+ 1 %
|
يعود سبب ارتفاع الأرباح خلال الفترة الحالية إلى انخفاض المصروفات العمومية والبيعية بنسبة 7 %، وارتفاع الإيرادات الاخرى بنسبة 3 %، بالإضافة إلى تحقيق عكس مخصص مصروف ضريبة الدخل بقيمة 306 ملايين درهم مقابل 12 مليون درهم خلال العام السابق.
ارتفاع المبيعات
وذكرت الشركة أن قيمة مبيعات العقارات في الإمارات بلغت 14949 مليون درهم خلال العام 2019، فيما بلغت إجمالي المبيعات المتراكمة للوحدات قيد الإنجاز 45795 مليون درهم تبلغ حصة السوق الملحي منها 33736 مليون درهم وسيتم إحتساب إيراداتها خلال السنوات القادمة.
كما ذكرت أنها قامت الشركة بتسليم 63 ألف وحدة سكنية في دبي والاسواق الدولية خلال حتى نهاية العام 2019، وقالت انها تقوم حاليا على تطوير أكثر من 30 ألف وحدة سكنية في الإمارات، واكثر من 14 ألف وحدة في الاسواق الدولية.
أعمار مصر
أعلنت شركة إعمار مصر، عن تحقيق صافي ربح مجمع (عائد للمساهمين) يبلغ 628.9
مليون جنيه في التسعة أشهر الأولى 2019 ، محققة تراجع بنسبة 64% مقابل صافي ربح مجمع عائد للمساهمين قيمته 1.759 مليار جنيه في الفترة المقابلة من عام 2018 ، بينما على أساس ربع سنوي، حققت شركة إعمار للتنمية صافي أرباح مجمعة عائدة للمساهمين بلغ 534.6 مليون جنيه مصري في الربع الثالث 2019 ، محققة تراجع بنسبة 19% مقارنة بصافي ربح مجمع عائد للمساهمين قيمته 657.6 مليون جنيه مصري في الربع الثالث 2018، ويعود التراجع لثلاث أسباب، بحسب بنك الاستثمار مباشر.
انخفاض هامش الربح خلال 9 اشهر
يعود الانخفاض في صافي الربح المجمع للشركة خلال التسعة أشهر الأولى من عام 2019 إلى انخفاض إيرادات المبيعات المجمعة للشركة بنسبة 17% مما أدى إلى انخفاض مجمل الربح بنسبة 21% ، وانخفاض هامش مجمل الربح من 42.6% في التسعة أشهر الأولى من عام 2018 إلى 40.5%.
وسجلت الشركة إيرادات مبيعات مجمعة قدرها 2.340 مليار جنيه خلال التسعة أشهر الأولى 2019 مقابل 2.822 مليار جنيه في التسعة أشهر الأول 2018 ، بينما سجلت مجمل ربح قدره 950 مليون جنيه في التسعة أشهر الأولى 2019 مقابل 1.202 مليار جنيه في الفترة المقابلة من عام 2018 .
وسجلت الشركة إيرادات مبيعات مجمعة قدرها 2.340 مليار جنيه خلال التسعة أشهر الأولى 2019 ، وذلك من خلال مشروع مراسي في الساحل الشمالي ومشروع أب تاون كايرو (في منطقة المقطم) ومشروع ميفيدا (في وسط التجمع الخامس) والتي حققت مبيعات بقيمة 1.666 مليار جنيه، 88.6 مليون جنيه، و 585.3 مليون جنيه على التوالي خلال التسعة أشهر الأولى 2019.
ويرجع انخفاض إيرادات المبيعات المجمعة إلى انخفاض الإيرادات الخاصة بكل من مشروع أب تاون كايرو ومشروع ميفيدا ، حيث سجل مشروع أب تاون كايرو ايرادات قدرها 88.6 مليون جنيه في التسعة أشهر الأولى 2019 ، بنسبة انخفاض 89% مقارنة بـ 815.8 مليون جنيه في التسعة أشهر الأولى 2018 وفي نفس الوقت سجل مشروع ميفيدا إيرادات قدرها 585.3 مليون جنيه في التسعة أشهر الأولى 2019 ، بنسبة انخفاض 37% مقارنة بـ 931.3 مليون جنيه في التسعة أشهر الأولى 2018.
3-ويعود الانخفاض في صافي الربح المجمع للشركة خلال التسعة أشهر الأولى 2019 أيضا إلى زيادة قدرها 3 أضعاف في المصروفات العمومية والإدارية والتسويقية لتسجل 1.490 مليار جنيه في التسعة أشهر الأولى 2019 مقابل 517.3 مليون جنيه في التسعة أشهر الأولى 2018 ، وترجع هذه الزيادة بشكل أساسي إلى زيادة التبرعات المدفوعة والتى سجلت زيادة قدرها 13 ضعف لتبلغ 905.3 مليون جنيه في التسعة أشهر الأولى 2019 مقابل 65.8 مليون جنية في التسعة أشهر الأولى 2018 .
وجاء الانخفاض في صافي الأرباح المحققة خلال التسعة أشهر الأولى 2019 رغم زيادة قدرها 6% في صافي إيراد الفوائد لتسجل 1.283 مليار جنيه في التسعة أشهر الأولى 2019 مقابل 1.214 مليار جنيه في التسعة أشهر الأولى 2018 .
أضف تعليق