قالت صحيفة أملاك التي تصدر بالمملكة العربية السعودية إن حجم الإقبال السعودي على الاستثمار في السوق العقاري في دولة الإمارات عموماً وفي دبي على نحو خاص تترجمه الحركة التصاعدية للصفقات وقيمتها وإعدادها في أغلب مناطق الإمارة.
وأوضحت في تقرير تنشره في عددها المقبل واطلع عليه (البيان الاقتصادي) أن المستثمر السعودي لم يكتف بلعب دور بارز في سوق مشروعات التملك الحر وصناعة التطوير العقاري بل كانت ولا تزال بصمته واضحة في شراء العقارات سواء لأغراض الاستثمار طويل الأمد أو استخدامه كمنزل ثانٍ أو بيت للعطلات.
وأشارت الصحيفة إلى أن ثقة المستثمر السعودي نابعة وراسخة شعوره بالأمن والطمأنينة في وطنه الثاني، دولة الإمارات العربية المتحدة.
وأكدت «أملاك» أن إجمالي قيمة صفقات الشراء التي أبرمها المستثمر السعودي خلال 16 عاماً تجاوز أكثر من 78.6 مليار درهم في السوق العقاري في عموم الإمارات منها 58.6 مليار درهم إلى جانب 20 مليار درهم في الأسواق العقارية الأخرى بمدن الإمارات الأخرى.
وتجاوز عدد المستثمرين 11 ألف مستثمر وأكثر من 22 ألف صفقة في سوق عقارات دبي لوحدها وبلغ متوسط مشتريات السعودي سنويا. 3.6 مليارات درهم في حين بلغ متوسط قيمة صفقات الشراء 2.7 مليون درهم.
اهتمام
وأوضح علي الشاوي مدير مكتب صحيفة «أملاك العقارية» في الإمارات أن شركات التطوير العقاري في دبي يبدون اهتماما بالمستثمر السعودي وبرزت إعمار العقارية في ابتكار طرق تسويقية خاصة في مشاريعها وتقصرها على المستثمر السعودي وتقدم له عروضاً مميزة وزيارات إلى موقع المشروع لإطلاعه على أهمية الاستثمار فيه، بالمقابل يواصل المستثمر السعودي استثماراته في مشاريع إعمار وغيرها.
مبدياً اهتمامه بالمشاريع العقارية التي يجري إطلاقها في الإمارات عموما وينظر بعين استثمارية ثاقبة لفرص النمو التي تقدمها تلك المشاريع وتحديدا المشاريع الجديدة في مناطق التملك الحر بدبي، وقد أنفق 3294 مستثمراً سعودياً 8 مليارات درهم في عقارات دبي خلال العام الماضي 2016، وتفوق على باقي المستثمرين من دول مجلس التعاون الخليجي وهذه الإحصاءات مثبتة في سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
ولفت إلى أن المستثمر السعودي حافظ على صدارته لقائمة المستثمرين الخليجيين والعرب على صعيد كونه الأكثر استثمارا في العدد والقيمة الإجمالية، وذلك يقود إلى الاعتقاد بأنه سيبقى في الصدارة حاضراً ومستقبلاً بعدما تأكد من حصاده الوفير من استثماره المتواصل في السوق العقاري الشهير عالمياً بجاذبيته.
تواجد
وقال الشاوي إن تواجد المستثمر السعودي في مختلف الأنشطة الاقتصادية في دولة الإمارات وتحديداً في السوق العقاري يكتسب أهمية استراتيجية كبيرة، لتعزيز جاذبية واستقرار السوق العقاري.
لافتا إلى أن الكثير من السعوديين يفضلون الاستثمار في دبي ليس بسبب العائدات وحسب بل لقوة الروابط الأخوية التي تجمع الأشقاء في المملكة والإمارات هذا غير المشتركات التاريخية العميقة الأخرى على صعيد الثقافة والعادات والتقاليد. وأوضح الشاوي أن المستثمر السعودي يتواجد بقوة في مشروعات عقارية تمثل المناطق الأكثر جذباً له وتبرز من بينها منطقة برج خليفة ومرسى دبي ونخلة جميرا والخليج التجاري وخور دبي.
وقال إن العالم أجمع ينظر بعين الاحترام والتقدير إلى التنوع الكبير في الفرص الاستثمارية هنا في دبي التي تمكنت من حماية نفسها من الآثار الاقتصادية السلبية من خلال التأسيس لبنية تحتية عالمية المستوى للشركات والمستثمرين والسكان المقيمين.
أضف تعليق