أظهرت البيانات الصادرة عن وزارة العدل السعودية أن قيمة الصفقات العقارية التي تمت خلال شهر شعبان 1437هـ بلغت 28.2 مليار ريال، بانخفاض قدره 18% مقارنة بنفس الفترة من العام الماضي.
وفيما يخص الـ8 أشهر الاولى من العام، انخفضت قيمة الصفقات العقارية بنسبة 23 % إلى 212.8 مليار ريال، مقارنة بنحو 278.1 مليار ريال تمت خلال نفس الفترة من العام الماضي .
وفيما يلي جدول يبين إجمالي قيمة الصفقات العقارية بالسعودية منذ بداية عام 1437هـ:
|
إجمالي قيمة صفقات السوق العقارية عام 1437هـ (مليار ريال) |
|||
|
الشهر |
1436 هـ |
1437 هـ |
التغير |
|
محرم |
39.1 |
29.6 |
(24 %) |
|
صفر |
40.8 |
24.1 |
(41 %) |
|
ربيع الأول |
33.3 |
25.8 |
(23 %) |
|
ربيع الثاني |
28.8 |
37.1 |
+ 29 % |
|
جمادى الأولى |
30.6 |
24.6 |
(20 %) |
|
جمادى الثانية |
24.1 |
21.0 |
(13 %) |
|
رجب |
47.0 |
22.4 |
(52 %) |
|
شعبان |
34.4 |
28.2 |
(18 %) |
|
رمضان |
23.2 |
— |
— |
|
شوال |
16.6 |
— |
— |
|
ذو القعدة |
28.5 |
— |
— |
|
ذو الحجة |
18.1 |
— |
— |
|
الإجمالي |
364.3 |
— |
— |
وتتوزع الصفقات العقارية بين سكنية وتجارية، حيث بلغت قيمة الصفقات السكنية خلال شهر شعبان 1437هـ نحو 17.9 مليار ريال، بنسبة انخفاض بلغت 19 % مقارنة بالفترة المماثلة من العام السابق.
فيما بلغت قيمة الصفقات التجارية نحو 10.3 مليار ريال خلال شهر شعبان من العام 1437هـ، مسجلة انخفاضا قدره 17 % مقارنة بذات الفترة من العام الماضي، كما يوضح الجدول أدناه:
|
قيمة الصفقات العقارية بالسعودية عام 1437ﮬ (مليار ريال) |
||||||
|
الشهر |
سكنية |
تجارية |
||||
|
1436 |
1437 |
التغير (%) |
1436 |
1437 |
التغير (%) |
|
|
محرم |
28.9 |
18.6 |
(36 %) |
10.2 |
11.00 |
+ 8 % |
|
صفر |
26.7 |
16.6 |
(38 %) |
14.1 |
7.5 |
(47 %) |
|
ربيع الأول |
20.7 |
16.0 |
(23 %) |
12.6 |
9.8 |
(22 %) |
|
ربيع الثاني |
19.4 |
17.4 |
(10 %) |
9.4 |
19.6 |
+ 109 % |
|
جمادى الأولى |
23.4 |
14.4 |
(38 %) |
7.2 |
10.2 |
+ 42 % |
|
جمادى الثانية |
16.4 |
12.7 |
(23 %) |
7.7 |
8.3 |
+ 8 % |
|
رجب |
28.7 |
13.9 |
(52 %) |
18.3 |
8.5 |
(54 %) |
|
شعبان |
22.0 |
17.9 |
(19 %) |
12.4 |
10.3 |
(17 %) |
|
رمضان |
14.2 |
— |
— |
9.0 |
— |
— |
|
شوال |
11.5 |
— |
— |
5.1 |
— |
— |
|
ذو القعدة |
18.7 |
— |
— |
9.8 |
— |
— |
|
ذو الحجة |
12.3 |
— |
— |
5.8 |
— |
— |
|
الإجمالي |
242.8 |
— |
— |
121.7 |
— |
— |
|
قيمة الصفقات العقارية بالسعودية حسب نوع العقار خلال شهر شعبان 1437هـ (مليار ريال) |
||||||
|
نوع العقار |
سكنية |
تجارية |
||||
|
1436 |
1437 |
التغير% |
1436 |
1437 |
التغير% |
|
|
قطعة أرض |
19.38 |
15.58 |
(20 %) |
11.90 |
9.57 |
(20 %) |
|
شقة |
0.98 |
0.83 |
(15 %) |
0.05 |
0.04 |
(20 %) |
|
أرض زراعية |
0.62 |
0.54 |
(13 %) |
0.34 |
0.32 |
(6 %) |
|
عمارة |
0.13 |
0.22 |
+ 69 % |
0.02 |
0.20 |
+ 900 % |
|
مرفق |
0.07 |
0.29 |
+ 314 % |
— |
0.06 |
— |
|
فيلا |
0.22 |
0.24 |
+ 9 % |
0.01 |
0.01 |
— |
|
بيت |
0.29 |
0.12 |
(59 %) |
0.06 |
0.03 |
(50 %) |
|
معرض / محل |
0.31 |
0.10 |
(68 %) |
0.02 |
0.03 |
+ 50 % |
|
مركز تجاري |
0.01 |
0.01 |
— |
0.02 |
0.01 |
(50 %) |
|
الإجمالي |
22.02 |
17.93 |
(19 %) |
12.42 |
10.27 |
(17 %) |
وفيما يخص أكثر المدن نشاطا من حيث قيمة الصفقات العقارية السكنية خلال شهر شعبان، فقد كانت الرياض هي الأعلى بصفقات بلغت قيمتها 6.5 مليار ريال بارتفاع قدره 5 % مقارنة بنفس الشهر من العام الماضي، تلتها جدة بنحو 2.9 مليار ريال بانخفاض قدره 32 % عن نفس الشهر خلال العام الماضي.
وبخصوص الصفقات التجارية فقد كانت مدينة الرياض الأكثر نشاطا، حيث بلغت قيمة الصفقات التي تمت خلال شهر شعبان نحو 3.5 مليار ريال بانخفاض قدره 33 % مقارنة بنفس الشهر من العام الماضي.
|
أكثر المدن نشاطا من حيث قيمة الصفقات العقارية خلال شهر شعبان 1437هـ (مليار ريال) |
||||||
|
المدينة |
سكنية |
تجارية |
||||
|
1436 |
1437 |
التغير % |
1436 |
1437 |
التغير% |
|
|
الرياض |
6.13 |
6.46 |
+ 5 % |
5.23 |
3.53 |
(33 %) |
|
جدة |
4.31 |
2.93 |
(32 %) |
2.70 |
3.39 |
+ 26 % |
|
مكة المكرمة |
2.50 |
2.54 |
+ 2 % |
0.47 |
0.38 |
(19 %) |
|
الدمام |
1.73 |
1.21 |
(30 %) |
1.24 |
0.60 |
(52 %) |
|
الخبر |
1.02 |
0.65 |
(36 %) |
0.69 |
0.46 |
(33 %) |
أضف تعليق