كشفت شركة الدار العقارية اليوم الأربعاء أن شركة الدار للاستثمار المملوكة لها نجحت في الإصدار الأول لصكوك بسعر فائدة ثابت لأجل 7 سنوات بقيمة 500 مليون دولار.
وأشارت الشركة في بيان للسوق إلى أنه تم تسعير الصكوك الجديدة بمعدلات تنافسية عالية تبلغ 4.75%.
وأكدت أنها نجحت في إعادة تمويل مستحقات الدين المترتبة عليها من خلال هذه الصكوك.
وأضافت أنه من خلال التسهيلات البنكية سيتم تمديد فترة استحقاق الصكوك الأولى إلى أكثر من 5 سنوات بمتوسط معدل فائدة حالي يبلغ 3.9% الذي يؤكد قوة ومرونة الميزانية العمومية لشركة الدار.
وأشارت إلى أن هذه الصكوك استفادت من الطلب الإسلامي القوي في المنطقة، بالإضافة إلى اهتمام المؤسسات الدولية.
ونوهت إلى أن هذا الإصدار هو الأول للشركات في أبوظبي منذ 2013؛ الأمر الذي مكنه من تجاوز التغطية إلى أكثر من ضعفي الحجم المستهدف.
وأشارت إلى أنه سيتم تخصيص عوائد إصدار الصكوك لإعادة تمويل ديون شركة الدار العقارية الحالية.
شركة جديدة
وكشفت “الدار”، مطلع الشهر الجاري، عن تأسيس شركة جديدة باسم “الدار للاستثمار” أكبر شركة للاستثمارات العقارية المتنوعة في المنطقة.
وأشارت إلى أن الشركة الجديدة تتولى ملكية وإدارة أصول بقيمة إجمالية تتجاوز 20 مليار درهم.
وأوضحت أن الشركة الجديدة تعد حالياً شركة مملوكة لها بالكامل، لافتاً إلى أنها ستحصل على التمويل بمعزل عنها وستعمل على إصدار صكوك جديدة.
وأضافت أن تأسيس الشركة يأتي في أعقاب المرسوم الأخير الصادر عن المجلس التنفيذي لإمارة أبوظبي بشأن تملك الشركات المملوكة للدار العقارية للعقارات في أبوظبي.
كما قيمت وكالة موديز للتصنيف الائتماني شركة “الدار للاستثمار” اليوم وأعطتها درجة “Baa1″، التابعة لشركة الدار العقارية، التي أعلنت عن تأسيسها اليوم الأربعاء بقيمة إجمالية تتجاوز 20 مليار درهم، مع نظرة مستقبلية مستقرة.
وأوضحت موديز، في تقريرها الصادر اليوم الأربعاء، أن التصنيف الممنوح لشركة الدار العقارية هو أعلى تصنيف يُمنح شركة غير حكومية في المنطقة.
وكان الشيخ محمد بن زايد آل نهيان، ولي عهد أبوظبي، نائب القائد الأعلى للقوات المسلحة، رئيس المجلس التنفيذي لإمارة أبوظبي، أصدر قراراً يمنح بحقه تملك العقارات في إمارة أبوظبي للشركات المملوكة لشركة الدار العقارية بنسبة لا تقل عن 50% من رأس المال بشكل مباشر أو غير مباشر، دون أن تشمل الشركات، التي تؤسس كمحافظ استثمار عقارية.
وعلّق اقتصاديون، لـ “مباشر”، على القرار بأنه يساهم في إعطاء نقلة نوعية لأداء السوق العقاري بأبوظبي؛ مما يدفعها لمزيد من التوسع ويزيد من وتيرة إنجازها للمشاريع في ظل تلك المستويات السعرية.
وأعلنت شركة الدار العقارية، يوم الاثنين الماضي، عن إطلاق عرض لها على مجموعة من المنازل في المخطط الرئيسي الجديد لمشروع الغدير المكون من 14.41 وحدات سكنية الذي تقدر قيمته بـ 10 مليارات درهم.
أضف تعليق