قالت شركة “نايت فرانك” البريطانية للإستشارات العقارية الدولية إن مستويات الإيجارات في الحي التجاري “كناري وورف” الذي تملك قطر فيه حصة كبيرة يتوقع أن تسجل إرتفاعاً أكثر من أي مكان آخر في العاصمة البريطانية خلال هذا العام، حيث من المتوقع أن ينمو الإيجار العقاري في هذه المنطقة بنسبة 12.8% خلال العام 2016 مقابل 10% في باقي مناطق لندن.
يذكر أن شركة “سونغبيرد” العقارية البريطانية، باعت لجهاز قطر للاستثمار وشريكه الكندي أسهما بقيمة 2.6 مليار جنيه إسترليني تعادل حوالي 3.9 مليارات دولار.
ونجحت شركة “سونغبيرد” ومجموعة بروكفيلد بروبرتي بارتنرز الكندية في الاستحواذ على حي الأعمال “كناري وورف” في شرق لندن بعد أن فشل مالك الحي في العثور على بديل للعرض المقدم والبالغ قيمته 2.6 مليار إسترليني.
ولدى الصندوق السيادي القطري، الذي يملك متاجر هارودز وناطحة السحاب ذا شارد في لندن، حصة نسبتها 28.6% من أسهم سونجبيرد، وهو أكبر مساهم فيها، فيما يملك بروكفيلد 22% من مجموعة كناري وورف.
وتمتلك مؤسسة “سونجبيرد” العقارية ما مساحته 11 مليون قدم مربع من الأراضي العقارية في شرق لندن، والتي تقدر بضعف حجم أصول مؤسسة “دوكلاند” العقارية الشهيرة التي تمتلكها أيضًا سونجبيرد والتي تقدر قيمتها بـ870 مليون جنيه إسترليني، وذلك غير باقي الأصول المقامة بالفعل في المنطقة وتمتلكها سونجبيرد.
جدير بالذكر أن منطقة “كناري وورف” تعتبر المرسى التاريخي للسفن التجارية البريطانية التي تأتي من الشرق، وقد أطلق عليها اسم كناري وورف لأن السفن التي كانت تصل إليها كانت تحمل الطماطم من جزر الكناري، لذا تم إطلاق هذا الاسم عليها، وفي فترة الثمانينيات سعى المستثمر الكندي “بول ريتشمان” إلى الحصول على موافقة رئيسة الوزراء البريطانية السابقة “مارجريت تاتشر” لإنشاء أول مقر للبنوك العالمية في هذه المنطقة، وتبعه إقامة مقر بنك “هتش إس بي سي”، وغيره من البنوك العالمية، لذلك تحولت المنطقة من مرسى للسفن والحاويات إلى أضخم مقر ومركز للبنوك والمال في العاصمة لندن.
أضف تعليق