قال بيت التمويل الكويتي (بيتك) إن التداولات العقارية خلال شهر يوليو الماضي انخفضت بنسبة 24 في المئة لتبلغ 263 مليون دينار كويتي مقارنة بتداولات شهر يونيو البالغة 347 مليون دينار.
وأضاف (بيتك) في تقريره الاقتصادي الصادر اليوم أن قيمة التداولات العقارية تراجعت في شهر يوليو بنسبة 9 في المئة على أساس سنوي ما ما دفع قيمة مبيعات السكن الخاص والاستثماري إلى الانخفاض بنسبة 28 و 29 في المئة على التوالي بينما ارتفعت مبيعات العقار التجاري بنسبة 20 في المئة.
وأوضح أن متوسط قيمة صفقة العقار السكني ارتفع على أساس شهري بنسبة 13 في المئة مسجلا نحو 279 ألف دينار في حين ارتفع على أساس سنوي بنسبة 23 في المئة مشيرا إلى أن قيمة الصفقة من العقارات الاستثمارية تراجعت بنسبة 7 في المئة على أساس شهري و22 في المئة على أساس سنوي.
وذكر أن متوسط المبيعات العقارية اليومية تراجعت إلى 13 مليون دينار خلال 20 يوم عمل في شهر يوليو مقارنة بمتوسط تداول بلغ 16 مليون دينار في 22 يوم خلال شهر يونيو بينما بلغ متوسط المبيعات اليومية نحو 15 مليون دينار خلال اليوم الواحد من 19 يوم عمل في شهر يوليو من العام الماضي.
وأشار إلى تراجع مبيعات العقار السكني الخاص بنسبة 28 في المئة لتبلغ نحو 102.3 مليون دينار في يوليو الماضي كما تراجعت مبيعات العقار الاستثمارية بنسبة 29 في المئة في حين سجلت مبيعات العقارات التجارية ارتفاعا بنسبة 20 في المئة.
وأضاف أن قيمة التداولات على عقارات المخازن والمعارض والحرفي تراجعت بنسبة 4 في المئة بينما لم تسجل التداولات على الشريط الساحلي أي نشاط خلال شهر يوليو للمرة الثالثة على التوالي.
وقال التقرير إن قيمة تداولات العقود تراجعت خلال يوليو بنسبة 8 في المئة لتبلغ 256 مليون دينار مقارنة بقيمتها في يونيو البالغة 277.8 مليون دينار في حين تقلصت تداولات الوكالات بنسبة كبيرة قدرها 90 في المئة في يوليو مسجلة 7.2 مليون دينار.
وبين أن حصة مبيعات السكن الخاص انخفضت إلى 38.8 في المئة في يوليو مقارنة بما يمثل 41 في المئة في يونيو بينما شكلت مبيعات العقارات الاستثمارية حصة بلغت نحو 46 في المئة من مبيعات العقار في يوليو مقارنة بنحو 49 في المئة في يونيو.
وذكر أن التداولات العقارية التجارية استحوذت على 11.8 في المئة من قيمة مبيعات العقارات مقارنة بحصة قدرها 7.5 في المئة في يونيو الماضي في حين وصلت حصة داولات العقارات الحرفية والمخازن نحو 3.4 في المئة.
وأشار إلى ارتفاع مؤشر متوسط قيمة الصفقة بنسبة 11 في المئة لتبلغ 635 ألف دينار رغم تراجع قيمة التداولات بنسبة 24 في المئة خلال شهر يوليو مقارنة بمتوسط 574 ألف دينار في يونيو في حين سجل ارتفاعا على أساس سنوي بلغت نسبته نحو 25 في المئة.
وبين التقرير أن عدد الصفقات العقارية المسجلة خلال شهر يوليو بلغت نحو 415 صفقة متراجعة بواقع 34 في المئة وبمقدار 190 صفقة مقارنة بنحو 605 صفقة في يونيو الذي كان قد ارتفع على أساس شهري بنسبة 18 في المئة.
ولفت إلى أن محافظة حولي استحوذت على 38 في المئة من قيمة المبيعات العقارية وبواقع 80.6 مليون دينار خلال شهر يوليو مقارنة بحوالي 143 مليون دينار في يونيو في حين استحوذت محافظة الأحمدي على 22 في المئة من قيمة المبيعات العقارية خلال يوليو.
وقال إن محافظة العاصمة شهدت تداولات بقيمة 28.6 مليون دينار تمثل 14 في المئة من قيمة المبيعات العقارية في حين شهدت محافظة الفروانية مبيعات فاقت 27.6 مليون دينار تمثل 13 في المئة من قيمة التداولات في شهر يوليو.
وأشار إلى أن قيمة التداولات العقارية في محافظة الجهراء بلغت نحو 14.8 مليون دينار تمثل 7 في المئة من قيمة المبيعات العقارية خلال شهر يوليو في حين حلت محافظة مبارك الكبير أخيرا بقيمة تداولات بلغت نحو 12.9 مليون دينار.
أضف تعليق