تشهد أسعار العقارات في دبي منذ أكثر من عام، نسق انخفاض بطيء، بعد عشر سنين راوحت خلالها بين ارتفاع بلا ضوابط ساهم في تكوين ثروات ضخمة، وانخفاض حاد كبّد كثيرين خسائر فادحة.
وباتت إمارة دبي مقصداً عقارياً رئيسياً للأجانب بعدما أطلقت في العام 2002، مناطق تملّك حرة يتاح فيها لهم شراء العقارات.
وبلغت الأسعار أعلى مستوياتها في 2008 بدفع رئيسي من المضاربات الاستثمارية، إلا أنها انخفضت بشكل حاد بعد ذلك بسبب الأزمة المالية العالمية.
أدت الأزمة إلى فقدان القطاع العقاري زهاء نصف قيمته. إلا أن الطلب عاود الارتفاع بعدها، لتسجل أسعار العقارات والإيجارات مستويات قياسية بين 2012 و2014، مترافقة مع مخاوف من «فقاعة» عقارية جديدة.
وبعد عام 2014، عاودت الأسعار إلى الانخفاض وإن بوتيرة بطيئة وأقل حدة.
أضف تعليق