أظهرت البيانات الصادرة عن وزارة العدل السعودية أن قيمة الصفقات العقارية التي تمت خلال شهر رمضان 1437هـ بلغت قيمتها 17.7 مليار ريال، بانخفاض قدره 24% مقارنة بنفس الشهر من العام الماضي.
وفيما يخص الـ9 أشهر الأولى من العام الجاري، انخفضت قيمة الصفقات العقارية بنسبة 23 % لتصل إلى 230.5 مليار ريال، مقارنة بنحو 301.3 مليار ريال تمت خلال نفس الفترة من العام الماضي .
وفيما يلي جدول يبين إجمالي قيمة الصفقات العقارية بالسعودية منذ بداية عام 1437هـ:
|
إجمالي قيمة صفقات السوق العقارية عام 1437هـ (مليار ريال) |
|||
|
الشهر |
1436 هـ |
1437 هـ |
التغير |
|
محرم |
39.1 |
29.6 |
(24 %) |
|
صفر |
40.8 |
24.1 |
(41 %) |
|
ربيع الأول |
33.3 |
25.8 |
(23 %) |
|
ربيع الثاني |
28.8 |
37.1 |
+ 29 % |
|
جمادى الأولى |
30.6 |
24.6 |
(20 %) |
|
جمادى الثانية |
24.1 |
21.0 |
(13 %) |
|
رجب |
47.0 |
22.4 |
(52 %) |
|
شعبان |
34.4 |
28.2 |
(18 %) |
|
رمضان |
23.2 |
17.7 |
(24 %) |
|
شوال |
16.6 |
— |
— |
|
ذو القعدة |
28.5 |
— |
— |
|
ذو الحجة |
18.1 |
— |
— |
|
الإجمالي |
364.3 |
— |
— |
وتتوزع الصفقات العقارية بين سكنية وتجارية، حيث بلغت قيمة الصفقات السكنية خلال شهر رمضان 1437هـ نحو 10.3 مليار ريال، بنسبة انخفاض بلغت 27 % مقارنة بالفترة المماثلة من العام السابق.
فيما بلغت قيمة الصفقات التجارية نحو 7.4 مليار ريال خلال شهر رمضان من العام 1437 هـ، مسجلة انخفاضا قدره 18 % مقارنة بذات الفترة من العام الماضي، كما يوضح الجدول أدناه:
|
قيمة الصفقات العقارية بالسعودية عام 1437ﮬ (مليار ريال) |
||||||
|
الشهر |
سكنية |
تجارية |
||||
|
1436 |
1437 |
التغير (%) |
1436 |
1437 |
التغير (%) |
|
|
محرم |
28.9 |
18.6 |
(36 %) |
10.2 |
11.00 |
+ 8 % |
|
صفر |
26.7 |
16.6 |
(38 %) |
14.1 |
7.5 |
(47 %) |
|
ربيع الأول |
20.7 |
16.0 |
(23 %) |
12.6 |
9.8 |
(22 %) |
|
ربيع الثاني |
19.4 |
17.4 |
(10 %) |
9.4 |
19.6 |
+ 109 % |
|
جمادى الأولى |
23.4 |
14.4 |
(38 %) |
7.2 |
10.2 |
+ 42 % |
|
جمادى الثانية |
16.4 |
12.7 |
(23 %) |
7.7 |
8.3 |
+ 8 % |
|
رجب |
28.7 |
13.9 |
(52 %) |
18.3 |
8.5 |
(54 %) |
|
شعبان |
22.0 |
17.9 |
(19 %) |
12.4 |
10.3 |
(17 %) |
|
رمضان |
14.2 |
10.3 |
(27 %) |
9.0 |
7.4 |
(18 %) |
|
شوال |
11.5 |
— |
— |
5.1 |
— |
— |
|
ذو القعدة |
18.7 |
— |
— |
9.8 |
— |
— |
|
ذو الحجة |
12.3 |
— |
— |
5.8 |
— |
— |
|
الإجمالي |
242.8 |
— |
— |
121.7 |
— |
— |
واستحوذت الصفقات العقارية التي تمت على قطع الأراضي على الحصة الأكبر خلال شهر رمضان، حيث بلغت قيمتها 15.3 مليار ريال بنسبة تصل إلى حوالي 87 % من القيمة الإجمالية، تلتها صفقات الأراضي الزراعية بقيمة 866.5 مليون ريال.
وفيما يلي جدول يوضح بالتفصيل الصفقات العقارية خلال شهر رمضان 1437هـ:
|
قيمة الصفقات العقارية بالسعودية حسب نوع العقار خلال شهر رمضان 1437هـ (مليار ريال) |
||||||
|
نوع العقار |
سكنية |
تجارية |
||||
|
1436 |
1437 |
التغير% |
1436 |
1437 |
التغير% |
|
|
قطعة أرض |
12.59 |
8.51 |
(% 32) |
8.53 |
6.82 |
(% 20) |
|
أرض زراعية |
0.43 |
0.70 |
% 63 + |
0.19 |
0.17 |
(% 11) |
|
شقة |
0.65 |
0.55 |
(% 15) |
0.03 |
0.02 |
(% 33) |
|
مرفق |
0.08 |
0.22 |
% 175 + |
0.003 |
0.31 |
% 10233 + |
|
فيلا |
0.16 |
0.13 |
(% 19) |
0.01 |
0.01 |
— |
|
معرض / محل |
0.18 |
0.10 |
(% 44) |
0.01 |
0.01 |
— |
|
بيت |
0.10 |
0.05 |
(% 50) |
0.02 |
0.01 |
(% 50) |
|
عمارة |
0.06 |
0.03 |
(% 50) |
0.22 |
0.01 |
(% 95) |
|
مركز تجاري |
0.01 |
0.01 |
— |
0.01 |
0.02 |
% 100 + |
|
الإجمالي |
14.27 |
10.29 |
(% 28) |
9.03 |
7.35 |
(% 19) |
وفيما يخص أكثر المدن نشاطا من حيث قيمة الصفقات العقارية السكنية خلال شهر رمضان، فقد كانت الرياض هي الأعلى بصفقات بلغت قيمتها 3.1 مليار ريال بانخفاض قدره 15 % مقارنة بنفس الشهر من العام الماضي، تلتها جدة بنحو 1.6 مليار ريال بانخفاض قدره 47 % عن نفس الشهر خلال العام الماضي.
وفيما يخص الصفقات التجارية فقد كانت مدينة الرياض الأكثر نشاطا، حيث بلغت قيمة الصفقات التي تمت خلال شهر رمضان نحو 4.5 مليار ريال بارتفاع قدره 68 % مقارنة بنفس الشهر من العام الماضي.
|
أكثر المدن نشاطا من حيث قيمة الصفقات العقارية خلال شهر رمضان 1437هـ (مليار ريال) |
||||||
|
المدينة |
سكنية |
تجارية |
||||
|
1436 |
1437 |
التغير % |
1436 |
1437 |
التغير% |
|
|
الرياض |
3.66 |
3.10 |
(15 %) |
2.67 |
4.49 |
+ 68 % |
|
جدة |
2.92 |
1.56 |
(47 %) |
1.87 |
0.51 |
(73 %) |
|
مكة المكرمة |
2.33 |
1.20 |
(48 %) |
0.21 |
0.45 |
+ 114 % |
|
الدمام |
1.14 |
0.77 |
(32 %) |
2.34 |
0.45 |
(81 %) |
|
المدينة المنورة |
0.81 |
0.54 |
(33 %) |
0.25 |
0.40 |
+ 60 % |
أضف تعليق