كشف تقرير شركة “تشيسترتنس”، عن استمرار تراجع أسعار المبيعات الإجمالية للشقق والفلل في أبوظبي بنسبة 3% و 4% على التوالي خلال الربع الثاني 2018 على أساس ربع سنوي.
ووفقًا لتقرير “واقع القطاع العقاري في أبوظبي خلال الربع الثاني من العام 2018” الصادر عن شركة “تشيسترتنس”، تراجعت أسعار المبيعات في مختلف مناطق أبوظبي، وشهدت “جزيرة السعديات” أكبر انخفاض لأسعار الشقق بنسبة 6% بينما شهدت منطقة الغدير أكبر انخفاض لأسعار الفلل بنسبة 7%.
وبين التقرير استمرار انخفاض متوسط إيجارات الشقق والفلل في أبوظبي بنسبة 3% و1% على التوالي خلال الربع الثاني 2018 على أساس ربع سنوي.
وتراجع متوسط إيجار الشقق في مختلف مناطق أبوظبي، وشهدت منطقة “شاطئ الراحة” و”مدينة خليفة” أكبر انخفاض بنسبة 7% و 6% على توالي.
وكان الموقع الأكثر مرونة في إيجارات الشقق هو جزيرة السعديات التي انخفضت بنسبة 1٪ فقط عن الربع الأول، وبقيت إيجارات غرفة نوم واحدة واستوديو دون تغيير عند 118 ألف درهم إماراتي سنويًّا.
وبلغ متوسط الإيجار السنوي لشقق من ثلاث غرف 178 ألف درهم في شاطئ الراحة خلال الربع الثاني من العام الحالي، مقارنة بـ 183 ألف درهم خلال الربع الأول.
وبخصوص الفلل أظهر التقرير انخفاض متوسط إيجارات في جميع مناطق أبوظبي باستثناء “مدينة محمد بن زايد”، “الغدير” و”جزيرة الريم” التي شهدت استقرارًا في الأسعار.
وشهدت منطقة “ريف” و” مدينة خليفة” أكبر انخفاض بنسبة 3% مقارنة بالربع الأول من العام الجاري.
وتوقع التقرير أن يتواصل انخفاض أسعار مبيعات وإيجارات العقارات السكنية في أبوظبي بسبب إطلاق ما يقرب من 6000 وحدة سكنية إضافية بنهاية العام 2018، متوقعًا تحسن المبيعات والإيجارات بفضل الخطط الحكومية لتسريع نمو الاقتصاد مع حزمة تحفيز بقيمة 50 مليار درهم، واعتزام أدنوك استثمار 400 مليار درهم ضمن استراتيجية النمو .
أضف تعليق