قالت شركة لاند ستيرلنغ المشاركة في معرض العقارات الدولي 2016، إن سوق العقارات في دبي يشهد زيادة في عدد الصفقات بسبب انخفاض الأسعار.
وأضافت الشركة المتخصصة في مجال الاستشارات العقارية أن عدد الوحدات التي ستدخل السوق العام الجاري ستدعم التصحيح السعري لكن العائدات على الإيجار ستبقى أعلى من أسواق عقارية عريقة، إذ إن متوسط عائد الإيجار في السوق العقاري في دبي هو 7.44٪ بالمقارنة مع العائد في مدن أخرى مثل هونغ كونغ (2.3٪) ولندن (3.4٪).
وحققت مناطق مختلفة مثل «ديسكفري غاردنز» وواحة دبي للسيليكون ومدينة دبي الرياضية عوائد أكثر من 9٪.
وقلل عادل بيترو من الشركة من أهمية التأثيرات المحتملة على السوق إذا ما جرى تطبيق ضريبة القيمة المضافة في دولة الإمارات، وقال: التأثير المحتمل خفيف.
فضريبة القيمة المضافة قد تتراوح بين 3% و5% وتشمل السلع الفاخرة. ولطالما لا يزال المعدل أقل من 5٪، يكون التأثير خفيف على ذوي الدخل المنخفض.
وأضاف بيترو: زيادة الاستثمار في البنية التحتية لمعرض اكسبو الدولي 2020، وخلق فرص العمل، وإدارة مشاريع البيع على الخارطة، يحسن فرص الحصول على أفضل الصفقات.
أضف تعليق