عقارات

29 ألف مستثمر يضخون 94 ملياراً في عقارات دبي منذ مطلع 2017

أكد سلطان بطي بن مجرن، مدير عام «دائرة الأراضي والأملاك» في دبي، أن إجمالي الاستثمارات العقارية في سوق «عقارات دبي» منذ بداية العام الجاري وحتى نهاية أغسطس/‏‏ آب من العام الجاري بلغ 94 مليار درهم نتجت عن 28 ألفاً و993 مستثمراً.

وقال ابن مجرن، في تصريحات خاصة ل«الخليج»: «تعدّ الاستثمارات العقارية في السوق المحلي بدبي مرآة حقيقية للنشاط الاقتصادي المزدهر الذي تنعم به دبي، حيث يستقطب السوق المستثمرين من 207 جنسيات ما يعكس الثقة العالية تجاه السوق، وما يحققه من عوائد عالية ومضمونة للمستثمرين».
وقال سلطان بطي بن مجرن: «تواصل دبي التأكيد على مكانتها كوجهة استثمارية رائدة على مستوى المنطقة، حيث تستند جاذبيتها الاستثمارية إلى العديد من العوامل. وأظهر
هذا العام منذ بدايته قدرته على تحقيق النمو المستدام»

. وأضاف: «هذه أقوى الدلائل على ثقة المستثمرين من مختلف دول المعمورة بإمارة دبي واقتصادها وسط تقلبات دولية، حيث إن البيئة الاستثمارية العقارية في الإمارة بلغت أهدافها في ترسيخ مكانة دبي في صدارة المدن العالمية التي تستقطب مستثمرين ورساميل من مختلف دول العالم مدعومة بمنظومة تشريعات قوية حامية وضامنة لحقوق المستثمرين».
ويدخل السوق العقاري في دبي خلال الوقت الراهن مرحلة نمو جديدة لتلبية احتياجات مختلف القطاعات الاقتصادية قبل انطلاق «إكسبو 2020».

وشهد القطاع أداء جيداً ومستقراً خلال الأشهر الماضية منذ بداية العام 2016.
وتظهر الأرقام الصادرة عن «دائرة الأراضي والأملاك» في دبي أن عدد المستثمرين (من الأفراد والجهات) قد بلغ 28,993 مستثمراً، ووصل إجمالي استثماراتهم أكثر من 94 مليار درهم من بداية 2017 وحتى نهاية أغسطس 2017.
القيمة الإجمالية لاستثمارات الأجانب في «عقارات دبي» بلغت أكثر من 37 مليار درهم. فيما سجلت زيادة متواصلة في
أعداد النساء اللواتي في مختلف أنشطة قطاع دبي العقاري.

ويرى المحللون أن الاستثمار العقاري يتناسب مع طبيعة المرأة التي تبحث عن الأنشطة الاقتصادية المستقرة والابتعاد عن المغامرات غير المحسوبة. وبين أن حجم استثمارات النساء في «عقارات دبي» خلال الشهور الثمانية الأولى من العام الجاري بلغت أكثر من 19 مليار درهم من خلال 8319 مستثمرة.

وأشار إلى أن إجمالي قيمة استثمارات الخليجيين في السوق العقاري المحلي بالإمارة وصل إلى أكثر من 27 مليار درهم، وبلغ عدد المستثمرين الخليجيين 7 آلاف و176 مستثمراً، وقال: «يعتبر مواطنو مجلس التعاون الخليجي من أكثر الجنسيات إقبالاً على الاستثمار في سوقنا العقاري، ويعزى ذلك إلى الامتيازات التي يحصل عليها المواطن الخليجي، فضلاً عن إمكانية الاستفادة من تلك العقارات للاستخدامات الشخصية أو بقصد الاستثمار. وتحرص نسبة عالية من هؤلاء على شراء منزل عائلي لقضاء الإجازات بعد أن أصبحت دبي على قائمة الوجهات السياحية التي يقصدها المواطن الخليجي».

وأوضح أن إجمالي قيمة استثمارات العرب في السوق العقاري المحلي بدبي أكثر من 10 مليارات درهم من خلال 5056 مستثمرا وقال: «أصبحت دبي وجهة جاذبة للاستثمارات من مختلف الجنسيات العربية، حيث يبحث المستثمرون في المقام الأول عن البيئة الآمنة، وقدرتها على تحقيق عائد مضمون. وبات النشاط الواضح لعدد من الجنسيات العربية في السوق العقاري».
16000 مستثمر أجنبي في السوق
قال سلطان بن مجرن إن عدد المستثمرين الأجانب في السوق العقاري المحلي وصل إلى 16056 مستثمرا، ومن المتوقع أن يحافظ هذا الاتجاه على وتيرته الصاعدة خلال الأشهر المتبقية من العام. ويرحب السوق العقاري في دبي بالمستثمرين من شتى أنحاء العالم، وبات السوق يحمل صفة العالمية، وربما يتعذر وجود هذا التنوع الاستثماري في أي مكان آخر حول العالم.
وأكد أن المرأة دخلت ميدان المنافسة مع الرجل في مجال الاستثمارات العقارية.