كشفت نتائج شركة الاتحاد العقارية اليوم الأربعاء عن وقوف 4 عوامل رئيسية وراء تحقيقها خسائر نصفية.
وأوضحت الشركة في القوائم المالية لسوق دبي المالي اليوم أن نتائجها تحولت للخسائر على صعيد النصف الأول من العام الجاري إضافة الى الربع الثاني من العام ذاته.
وبينت النتائج تحقيق الشركة خسائر بلغت 82.3 مليون درهم في نهاية النصف الأول من العام الجاري مقابل ربح بنحو 207.4 مليون درهم بنهاية النصف الأول من العام الماضي.
تراجع الإيرادات
وأشارت النتائج الى تراجع الإيرادات في تلك الفترة من العام الجاري بنسبة 13 بالمائة لتصل إلى 207.6 مليون درهم مقابل 239.7 مليون درهم بنفس الفترة من العام الماضي.
وكشفت النتائج أن من تلك العوامل وراء تحقيق الشركة خسائر نصفية 4 عوامل وهي كالآتي:
– تسجيل خسائر الأدوات المالية بالقيمة العادلة لتصل إلي 53.1 مليون درهم مقارنة بأرباح قدرها 13.3 مليون درهم حققتها الشركة خلال نفس الفترة عام 2018.
انخفاض الأرباح
– انخفاض الأرباح من اَزلتغيير في القيمة العادلة للعقارات الاستثمارية إلى 9.6 مليون درهم مقابل 120.7 مليون درهم خلال نفس الفترة من العام الماضي.
ارتفاع تكاليف التمويل
– ارتفاع تكاليف التمويل 48 % مقارنة بالفترة المماثلة من العام السابق.
– تضمين نتائج النصف الأول 2018 على أرباح غير متكررة نتيجة التخلص من مشروع مشترك بقيمة 125 مليون درهم مقابل لاشيء خلال الفترة الحالية.
وأوضحت النتائج أن خسائر الشركة بلغت في الربع الثاني من العام الجاري نحو 84.1 مليون درهم مقابل ربح بنحو 24.7 مليون درهم بنهاية الربع الثاني من العام الماضي.
هبوط صافي الأرباح خلال الربع الأول
وأظهرت النتائج المالية للشركة في وقت سابق هبوط صافي أرباحها خلال الربع الأول من العام 2019 بنسبة 99 بالمائة بالغا نحو 1.7 مليون درهم بنهاية الربع الأول 2019، مقارنة بأرباح قدرها 182.7 مليون درهم تم تحقيقها خلال نفس الفترة من عام 2018.
وبحسب افصاح الشركة بلغ صافي أرباحها نحو 1.7 مليون درهم بنهاية الربع الأول 2019، مقارنة بأرباح قدرها 182.7 مليون درهم تم تحقيقها خلال نفس الفترة من عام 2018.
تسجيل خسائر موجودات مالية
وعزت الشركة في البيان انخفاض صافي أرباحها الى إلى تسجيل خسائر موجودات مالية بالقيمة العادلة من خلال الربح أو الخسارة بمقدار 23.1 مليون درهم مقابل أرباح قدرها 83.9 مليون درهم خلال الربع الأول 2018.
كما يعود إلى تضمن نتائج الربع المماثل من العام السابق أرباحا غير متكررة من بيع مشروع مشترك بقيمة 125 مليون درهم مقابل لا شيء خلال الفترة الحالية.
إعادة تقييم العقارات
كما تضمنت النتائج خسائر استثنائية بقيمة 2.1 مليار درهم نتيجة إعادة تقييم العقارات.
بدء تنفيذ المرحلة الثانية من دبي أوتودروم
وكشفت شركة الاتحاد العقارية، عن بدء المرحلة الثانية من توسعة مجمع دبي أوتودروم للأعمال في موتور سيتي، بقيمة إجمالية قدرها 25.5 مليون درهم.
وأوضحت الشركة في بيان لها سابق، أن المرحلة الثانية من المشروع تحتل مساحة 33.9 ألف قدم مربعة.
ووفقاً لبيان الشركة، تقع إلى جانب مخرج المرحلة الأولى من حلبة السباعق البالغ طولها 5.39 كيلومتر في “دبي أوتودروم”.
وأشارت الشركة إلى أن المرحلة الثانية حققت حجوزات كاملة بنسبة 100 بالمائة قبل بدء الإنشاءات، مشيرةَ إلى أنه من المقرر اكتمال إنشاء المشروع في فبراير 2020.
يذكر أن المرحلة الأولى تضم منشأة مساحتها 54 ألف قدم مربعة و12 وحدة مختلفة تلبي احتياجات الشركات العاملة في قطاع السيارات والسباقات ورياضة السيارات.
استكمال خدمات مجمع “موتور سيتي”
ومؤخراً، استكملت الاتحاد العقارية إعادة خدمات التبريد في الأماكن المتضررة بمجمع “موتور سيتي” بالكامل.
أضف تعليق