كشف تقرير حديث صادر عن موقع “بيوت” عن ظهور مؤشرات إيجابية تؤكد على استقرار قطاع عقارات إمارة أبوظبي خلال الربع الأول من العام الجاري.
ووفقاً لبيان صحفي، أكد التقرير أن هذه المؤشرات تأتي تزامناً مع استقرار أسعار البيع والإيجارات في جميع أنحاء المناطق الأكثر طلباً، مُقارنة بالأسعار في الربع الأخير من العام الماضي.
وأشار التقرير إلى أن مناطق الاستثمار الحر في العاصمة الإماراتية مثل جزيرة الريم وجزيرة الريف تواصل جذبها لاهتمام المشترين في فترة الثلاثة أشهر الأولى من عام 2020.
وأظهرت الأسعار في معظم مناطق التملك الحر في أبوظبي تنافسية عالية؛ مما أدى إلى خلق اهتمام كبير من قبل المشترين أو المستأجرين المحتملين.
ووفقاً لنتائج تقرير بيوت، فإن جزيرة الريم شهدت أعلى قيمة للمعاملات العقارية في العام الماضي بقيمة 6.52 مليار درهم.
وأكد تقرير بيوت أن جزيرة الريم حافظت على مركزها كأكثر المناطق استقطاباً للمستثمرين لشراء الشقق في أبوظبي، حيث تقدم عوائد إيجارية تصل إلى 7.2 بالمائة، كما شهدت المنطقة خلال الفترة الماضية إنجاز العديد من مشاريع البنية التحتية ومرافق الجذب السياحية.
وكشف تقرير بيوت أن المجمعات السكنية ذات الواجهات المائية مثل شاطئ الراحة وجزيرة السعديات وجزيرة ياس كانت الأكثر جذباً للمستثمرين الراغبين بشراء الشقق الجاهزة.
أما بالنسبة للفلل السكنية، كانت الريف المنطقة الأكثر جذباً للمشترين المحتملين، كما ضمت قائمة المناطق الأكثر طلباً من حيث مبيعات الفلل في أبوظبي جزيرة السعديات.
وأشار التقرير إلى أن منطقة الغدير تصدرت قائمة المناطق ذات أعلى متوسط لعوائد الإيجار من الشقق، حيث توفر عوائد استثمارية بنسبة 8.6 بالمائة، أما بالنسبة للفلل، فقد ظلت منطقة الريف هي الخيار الأفضل بمتوسط عائد استثماري يقدر بنسبة 7 بالمائة.
ومن الجدير بالذكر أن مشروع ياس ايكرز الواقع في جزيرة ياس قد شهد نسبة طلباً متزايد من قبل المشترين المحتملين الراغبين بشراء الفلل، في حين كان مشروع شمس أبوظبي في جزيرة الريم الأكثر بحثاً على الموقع من قبل المشترين المحتملين للشقق الفاخرة على المخطط بحسب تقرير بيوت.
وحافظت جزيرة الريم على مكانها متصدرةً قائمة أكثر المناطق طلباً لاستئجار الشقق وفقاً لتقرير بيوت عن سوق العقارات في أبوظبي.
وظلت مدينة محمد بن زايد المنطقة الأكثر استقطاباً من حيث استئجار الفلل في أبوظبي خلال الربع الأول من عام 2020، كما ضمت قائمة المناطق الأكثر طلباً لاستئجار الفلل كل من مدينة خليفة أ، الريف، ومدينة شخبوط (مدينة خليفة ب).
وخلال يوم أمس الأحد، كشف تقرير صادر من شركة دبليو كابيتال للوساطة العقارية عن سيطرة أجواء من التفاؤل على السوق العقاري في دولة الإمارات وبالأخص بعد الإنجاز التاريخي الذي حققه مركز أبوظبي للخلايا الجذعية، ونجاحه في تطوير علاج بالخلايا الجذعية لفيروس كورونا المستجد.
أضف تعليق