أظهرت البيانات الصادرة عن وزارة العدل السعودية أن قيمة الصفقات العقارية التي تمت خلال شهر جمادى الأولى 1437هـ بلغت قيمتها 24.6 مليار ريال، بانخفاض قدره 20% مقارنة بنفس الفترة من العام الماضي.
وفيما يلي جدول يبين إجمالي قيمة الصفقات العقارية بالسعودية منذ بداية عام 1437هـ:
|
إجمالي قيمة صفقات السوق العقارية عام 1437هـ (مليار ريال) |
|||
|
الشهر |
1436 هـ |
1437 هـ |
التغير |
|
محرم |
39.1 |
29.6 |
(24 %) |
|
صفر |
40.8 |
24.1 |
(41 %) |
|
ربيع الأول |
33.3 |
25.8 |
(23 %) |
|
ربيع الثاني |
28.8 |
37.1 |
+ 29 % |
|
جمادى الأولى |
30.6 |
24.6 |
(20 %) |
|
جمادى الثانية |
24.1 |
— |
— |
|
رجب |
47.0 |
— |
— |
|
شعبان |
34.4 |
— |
— |
|
رمضان |
23.2 |
— |
— |
|
شوال |
16.6 |
— |
— |
|
ذو القعدة |
28.5 |
— |
— |
|
ذو الحجة |
18.1 |
— |
— |
|
الإجمالي |
364.3 |
— |
— |
وتتوزع الصفقات العقارية بين سكنية وتجارية، حيث بلغت قيمة الصفقات السكنية خلال شهر جمادى الأولى 1437هـ نحو 14.4 مليار ريال، بنسبة انخفاض بلغت 38 % مقارنة بالفترة المماثلة من العام السابق.
فيما بلغت قيمة الصفقات التجارية نحو 10.2 مليار ريال خلال شهر جمادى الأولى من العام الجاري، مسجلة ارتفاعا قدره 42 % مقارنة بذات الفترة من العام الماضي، كما يوضح الجدول أدناه:
|
قيمة الصفقات العقارية بالسعودية شهر جمادى الأولى 1437 (مليار ريال) |
||||||
|
الشهر |
سكنية |
تجارية |
||||
|
1436 |
1437 |
التغير (%) |
1436 |
1437 |
التغير (%) |
|
|
محرم |
28.9 |
18.6 |
(36 %) |
10.2 |
11.00 |
+ 8 % |
|
صفر |
26.7 |
16.6 |
(38 %) |
14.1 |
7.5 |
(47 %) |
|
ربيع الأول |
20.7 |
16.0 |
(23 %) |
12.6 |
9.8 |
(22 %) |
|
ربيع الثاني |
19.4 |
17.4 |
(10 %) |
9.4 |
19.6 |
+ 109 % |
|
جمادى الأولى |
23.4 |
14.4 |
(38 %) |
7.2 |
10.2 |
+ 42 % |
|
جمادى الثانية |
16.4 |
— |
— |
7.7 |
— |
— |
|
رجب |
28.7 |
— |
— |
18.3 |
— |
— |
|
شعبان |
22.0 |
— |
— |
12.4 |
— |
— |
|
رمضان |
14.2 |
— |
— |
9.0 |
— |
— |
|
شوال |
11.5 |
— |
— |
5.1 |
— |
— |
|
ذو القعدة |
18.7 |
— |
— |
9.8 |
— |
— |
|
ذو الحجة |
12.3 |
— |
— |
5.8 |
— |
— |
|
الإجمالي |
242.8 |
— |
— |
121.7 |
— |
— |
وفيما يلي جدول يوضح بالتفصيل الصفقات العقارية خلال شهر جمادى الأولى 1437هـ:
|
قيمة الصفقات العقارية بالسعودية حسب نوع العقار خلال شهر جمادى الأولى 1437هـ (مليار ريال) |
||||||
|
نوع العقار |
سكنية |
تجارية |
||||
|
1436 |
1437 |
التغير% |
1436 |
1437 |
التغير% |
|
|
قطعة أرض |
19.07 |
12.58 |
(34 %) |
6.12 |
9.73 |
+ 59 % |
|
شقة |
0.83 |
0.87 |
+ 5 % |
0.51 |
0.11 |
(78 %) |
|
أرض زراعية |
0.34 |
0.33 |
(3 %) |
0.15 |
0.28 |
+ 87 % |
|
فيلا |
0.16 |
0.20 |
+ 25 % |
0.05 |
0.003 |
(94 %) |
|
بيت |
1.05 |
0.15 |
(86 %) |
0.29 |
0.02 |
(93 %) |
|
معرض/محل |
1.44 |
0.15 |
(90 %) |
0.02 |
0.002 |
(90 %) |
|
عمارة |
0.06 |
0.10 |
+ 67 % |
0.01 |
0.02 |
+ 100 % |
|
مرفق |
0.42 |
0.03 |
(93 %) |
0.07 |
0.01 |
(86 %) |
|
الإجمالي |
23.38 |
14.41 |
(38 %) |
7.22 |
10.24 |
+ 42 % |
وفيما يخص أكثر المدن نشاطا من حيث قيمة الصفقات العقارية السكنية خلال شهر جمادى الأولى، فقد كانت الرياض هي الأعلى بصفقات بلغت قيمتها 4.2 مليار ريال بانخفاض قدره 36 % مقارنة بنفس الشهر من العام الماضي، تلتها جدة بنحو 2.5 مليار ريال بانخفاض قدره 35 % عن نفس الشهر خلال العام الماضي.
وفيما يخص الصفقات التجارية فقد كانت مدينة جدة الأكثر نشاطا، حيث بلغت قيمة الصفقات التي تمت خلال شهر جمادى الأولى نحو 5.1 مليار ريال بارتفاع قدره 353 % مقارنة بنفس الشهر من العام الماضي.
|
أكثر المدن نشاطا من حيث قيمة الصفقات العقارية خلال شهر جمادى الأولى 1437هـ (مليار ريال) |
||||||
|
المدينة |
سكنية |
تجارية |
||||
|
1436 |
1437 |
التغير % |
1436 |
1437 |
التغير% |
|
|
جدة |
3.90 |
2.54 |
(35 %) |
1.13 |
5.12 |
+ 353 % |
|
الرياض |
6.64 |
4.22 |
(36 %) |
3.13 |
2.82 |
(10 %) |
|
مكة المكرمة |
5.42 |
1.51 |
(72 %) |
0.39 |
0.22 |
(44 %) |
|
الدمام |
1.15 |
1.12 |
(3 %) |
0.29 |
0.52 |
+ 79 % |
|
الخبر |
0.66 |
0.65 |
(2 %) |
0.51 |
0.17 |
(67 %) |
أضف تعليق