أظهرت البيانات الصادرة عن وزارة العدل السعودية أن قيمة الصفقات العقارية التي تمت خلال شهر ربيع الأول 1437هـ بلغت قيمتها 25.8 مليار ريال، بانخفاض قدره 23% مقارنة بنفس الفترة من العام الماضي.
وفيما يلي جدول يبين إجمالي قيمة الصفقات العقارية بالسعودية منذ بداية عام 1437هـ:
|
إجمالي قيمة صفقات السوق العقارية عام 1437هـ (مليار ريال) |
|||
|
الشهر |
1436 هـ |
1437 هـ |
التغير |
|
محرم |
39.1 |
29.6 |
(24 %) |
|
صفر |
40.8 |
24.1 |
(41 %) |
|
ربيع الأول |
33.3 |
25.8 |
(23 %) |
|
ربيع الثاني |
28.8 |
— |
— |
|
جمادى الأولى |
30.6 |
— |
— |
|
جمادى الثانية |
24.1 |
— |
— |
|
رجب |
47.0 |
— |
— |
|
شعبان |
34.4 |
— |
— |
|
رمضان |
23.2 |
— |
— |
|
شوال |
16.6 |
— |
— |
|
ذو القعدة |
28.5 |
— |
— |
|
ذو الحجة |
18.1 |
— |
— |
|
الإجمالي |
364.3 |
— |
— |
وتتوزع الصفقات العقارية بين سكنية وتجارية، حيث بلغت قيمة الصفقات السكنية خلال شهر ربيع الأول 1437هـ نحو 16 مليار ريال، بنسبة انخفاض بلغت 23 % مقارنة بالفترة المماثلة من العام السابق.
فيما بلغت قيمة الصفقات التجارية نحو 9.8 مليار ريال خلال شهر ربيع الأول من العام 1437، مسجلة انخفاضا قدره 22 %، مقارنة بذات الفترة من العام الماضي، كما يوضح الجدول أدناه:
|
قيمة الصفقات العقارية بالسعودية شهر ربيع الأول 1437 (مليار ريال) |
||||||
|
الشهر |
سكنية |
تجارية |
||||
|
1436 |
1437 |
التغير (%) |
1436 |
1437 |
التغير (%) |
|
|
محرم |
28.9 |
18.6 |
(36 %) |
10.2 |
11.00 |
+ 8 % |
|
صفر |
26.7 |
16.6 |
(38 %) |
14.1 |
7.5 |
(47 %) |
|
ربيع الأول |
20.7 |
16.0 |
(23 %) |
12.6 |
9.8 |
(22 %) |
|
ربيع الثاني |
19.4 |
— |
— |
9.4 |
— |
— |
|
جمادى الأولى |
23.4 |
— |
— |
7.2 |
— |
— |
|
جمادى الثانية |
16.4 |
— |
— |
7.7 |
— |
— |
|
رجب |
28.7 |
— |
— |
18.3 |
— |
— |
|
شعبان |
22.0 |
— |
— |
12.4 |
— |
— |
|
رمضان |
14.2 |
— |
— |
9.0 |
— |
— |
|
شوال |
11.5 |
— |
— |
5.1 |
— |
— |
|
ذو القعدة |
18.7 |
— |
— |
9.8 |
— |
— |
|
ذو الحجة |
12.3 |
— |
— |
5.8 |
— |
— |
|
الإجمالي |
242.8 |
— |
— |
121.7 |
— |
— |
واستحوذت الصفقات العقارية التي تمت على قطع الأراضي على الحصة الأكبر خلال شهر ربيع الأول، حيث بلغت قيمتها 23 مليار ريال بنسبة تصل إلى حوالي 89 % من القيمة الإجمالية، تلتها صفقات الأراضي الزراعية بقيمة 988 مليون ريال.
وفيما يلي جدول يوضح بالتفصيل الصفقات العقارية خلال شهر ربيع الأول 1437هـ:
|
قيمة الصفقات العقارية بالسعودية حسب نوع العقار خلال شهر ربيع الأول 1437هـ (مليار ريال) |
||||||
|
نوع العقار |
سكنية |
تجارية |
||||
|
1436 |
1437 |
التغير% |
1436 |
1437 |
التغير% |
|
|
قطعة أرض |
16.64 |
13.62 |
(18 %) |
11.37 |
9.37 |
(18 %) |
|
أرض زراعية |
0.79 |
0.69 |
(13 %) |
0.58 |
0.30 |
(48 %) |
|
شقة |
0.83 |
0.82 |
(1 %) |
0.05 |
0.09 |
+ 80 % |
|
فيلا |
0.23 |
0.27 |
+ 17 % |
0.02 |
0.003 |
(85 %) |
|
معرض/محل |
0.44 |
0.23 |
(48 %) |
0.01 |
0.01 |
— |
|
مرفق |
1.39 |
0.17 |
(88 %) |
0.34 |
— |
— |
|
بيت |
0.23 |
0.10 |
(57 %) |
0.10 |
0.01 |
(90 %) |
|
عمارة |
0.12 |
0.08 |
(33 %) |
0.03 |
0.03 |
— |
|
الإجمالي |
20.70 |
15.98 |
(23 %) |
12.56 |
9.81 |
(22 %) |
وفيما يخص أكثر المدن نشاطا من حيث قيمة الصفقات العقارية السكنية خلال شهر ربيع الأول، فقد كانت الرياض هي الأعلى بصفقات بلغت قيمتها 4.6 مليار ريال بارتفاع قدره 22 % مقارنة بنفس الشهر من العام الماضي، تلتها جدة بنحو 2.9 مليار ريال بانخفاض قدره 25 % عن نفس الشهر خلال العام الماضي.
وفيما يخص الصفقات التجارية فقد كانت مدينة الرياض الأكثر نشاطا، حيث بلغت قيمة الصفقات التي تمت خلال شهر ربيع الأول نحو 4.7 مليار ريال بارتفاع قدره 4 % مقارنة بنفس الشهر من العام الماضي.
|
أكثر المدن نشاطا من حيث قيمة الصفقات العقارية خلال شهر ربيع الأول 1437هـ (مليار ريال) |
||||||
|
المدينة |
سكنية |
تجارية |
||||
|
1436 |
1437 |
التغير % |
1436 |
1437 |
التغير% |
|
|
الرياض |
3.77 |
4.60 |
+ 22 % |
4.48 |
4.66 |
+ 4 % |
|
جدة |
3.88 |
2.91 |
(25 %) |
2.39 |
1.71 |
(28 %) |
|
مكة المكرمة |
4.92 |
2.40 |
(51 %) |
0.80 |
0.43 |
(46 %) |
|
الدمام |
1.43 |
0.99 |
(31 %) |
1.10 |
0.44 |
(60 %) |
|
المدينة المنورة |
1.36 |
0.78 |
(43 %) |
0.67 |
0.39 |
(42 %) |
أضف تعليق