اعلنت شركة المزايا القابضة عن تحقيقها نسبة إشغال بلغت 80 % ضمن مشروع “مزايا لوجيستكس” بمرسى البحرين للاستثمار، المؤلف من وحدات صناعية للتأجير ضمن تصاميم مرنة وأسعار تنافسية تصلح لاستخدامات متنوعة تشمل المخازن، المكاتب، الورش الصناعية والمصانع.
وفي هذا الخصوص قال رئيس قطاع إدارة العقار بالشركة المهندس عبدالله السلطان أن مشروع مزايا لوجيستكس كان ترجمة لدخول “المزايا” أحد أهم القطاعات الاستثمارية الجديدة بالنسبة لها، ألا وهو قطاع الخدمات اللوجيستية وذلك إنطلاقاً من خبرتها الواسعة في التطوير العقاري التي شملت قطاعات سكنية وتجارية وصحية، مشيراً إلى أن البحرين كانت المحطة الأولى لشركة المزايا ضمن القطاع اللوجستي تمهيدا للانطلاق منها نحو مناطق ودول جديدة على المستوى المحلي والاقليمي والعالمي وذلك كما جرت عليه عادة المزايا في تقديم المشاريع المميزة وطرحها كعلامة تجارية مسجلة تضيف قيمة للسوق العقاري.
وأضاف أن نجاح الشركة في تحقيق نسبة الاشغال العالية في هذا المشروع لم يأت من فراغ، حيث كانت دراسات الجدوى التي قامت بها المزايا قبل البدء في تنفيذ المشروع قد كشفت عن وجود حاجة كبيرة في السوق البحريني لمثل هذا النوع من المشاريع التي يحتاجها القطاع الصناعي بشدة ويفتقدها السوق البحريني بقوة، الأمر الذي تجلت معه عناصر نجاح المشروع منذ البدء في وضع اللبنات الأولى له.
وأكد على ان المشروع أصبح اليوم أحد أهم الأصول العقارية المدرة للدخل والذي يعد بإمكانية تحقيق عوائد مغرية ودخل ثابت على المدى البعيد، لافتاً في هذا الصدد إلى أن أعمال تنفيذ مشروع “مزايا لوجستكس” كانت قد انطلقت في مايو 2014 وانتهت في ديسمبر 2014، أي أن مدة التنفيذ قد استغرقت 7 أشهر وهي فترة قياسية نسبة إلى حجم المشروع، الامر الذي ساعده على التغلب على المشاريع التي كانت منافسة له بفضل سرعة الإنجاز ودقة التنفيذ.
وقال السلطان أن العديد من الشركات العالمية والمحلية الكبرى تسابقت إلى حجز وحداتها التأجيرية ضمن المشروع، حيث تمتاز هذه الشركات بنشاطها التجاري العريق، الامر الذي عزز من قيمة المشروع بفضل وجود هذه النوعية المميزة من المؤجرين.
قيمة مضافة
وفي الاطار ذاته أكد السلطان على ان نجاح المزايا القابضة في تحقيق هذه النسبة المرتفعة من الاشغال على الرغم من أن عمليات التأجير جاءت في وقت عانى فيه السوق الخليجي من تراجع في أسعار النفط، حيث ترتبط الخدمات اللوجستية والنقل والتخزين في العادة بمدى إنتعاش أسعار النفط، جاء بفضل إمكانيات الشركة العالية وخططها التسويقية المدروسة والمنتج الجيد الذي تمتلكه، خاصة وأن مشاريع الشركة تمتاز دائماً بأنها تدار بشكل حرفي ومؤسسي من قبل إدارة الأملاك العقارية التابعة لها من خلال تقديم خدمات البنية التحتية وشبكة الاتصالات الحديثة وخدمات الصيانة والنظافة والحراسة، ما يعتبر بمثابة قيمة مضافة لمشاريع الشركة بشكل عام.
وأشار السلطان إلى أن مشروع المزايا لوجيستكس الواقع في منطقة الحد بالقرب من مطار البحرين والطريق السريع المؤدي إلى المملكة العربية السعودية، تم تشييده على قطعة أرض بمساحة 27,605 م2 وتقسيمه إلى وحدات صناعية بمساحات تأجيرية تفوق 15,250 م2 في مرسى البحرين للاستثمار والذي يعد من أهم المشاريع الحيوية في البحرين ويتميز بكونه منظومة متكاملة مقسمة إلى قطاعات متنوعة لخدمة الصناعيين والمستثمرين على حد سواء.
مكونات المشروع
وقال أن المشروع يضم وحدات صناعية يصل عددها إلى 42 وحدة صناعية تضم مساحات تتنوع ما بين 250 و 500 متر مربع، لتتماشى مع متطلبات ورغبات مختلف الشرائح الراغبة في الاستئجار، كما يتضمن أيضاً مساحات تصلح لاستعمال الورش والنشاطات الصناعية والمكاتب والشركات، حيث تم ترخيص الوحدات الصناعية بأرقام مدنية مستقلة تؤهلها لمزاولة الأنشطة المختلفة.
وأضاف أنه ما يميز هذا المشروع هو تصميمه المرن واستخداماته المتنوعة علاوة على البنية التحتية فائقة الجودة وخدمات الحراسة والصيانة على مدار الساعة.
أضف تعليق