أظهرت البيانات الصادرة عن وزارة العدل السعودية أن قيمة الصفقات العقارية التي تمت خلال شهر ربيع الثاني 1437هـ بلغت 37.1 مليار ريال، بارتفاع قدره 29% مقارنة بنفس الفترة من العام الماضي.
وفيما يلي جدول يبين إجمالي قيمة الصفقات العقارية بالسعودية منذ بداية عام 1437هـ:
|
إجمالي قيمة صفقات السوق العقارية عام 1437هـ (مليار ريال) |
|||
|
الشهر |
1436 هـ |
1437 هـ |
التغير |
|
محرم |
39.1 |
29.6 |
(24 %) |
|
صفر |
40.8 |
24.1 |
(41 %) |
|
ربيع الأول |
33.3 |
25.8 |
(23 %) |
|
ربيع الثاني |
28.8 |
37.1 |
+ 29 % |
|
جمادى الأولى |
30.6 |
— |
— |
|
جمادى الثانية |
24.1 |
— |
— |
|
رجب |
47.0 |
— |
— |
|
شعبان |
34.4 |
— |
— |
|
رمضان |
23.2 |
— |
— |
|
شوال |
16.6 |
— |
— |
|
ذو القعدة |
28.5 |
— |
— |
|
ذو الحجة |
18.1 |
— |
— |
|
الإجمالي |
364.3 |
— |
— |
وتعد هذه المرة الأولى التي تتجاوز فيها قيمة الصفقات التجارية الصفقات السكنية وذلك منذ شهر محرم من عام 1431 حيث بلغت آنذاك قيمة الصفقات التجارية 8.34 مليار ريال، فيما بلغت قيمة الصفقات السكنية 6.43 مليار ريال.
والجدول التالي يوضح حجم الصفقات التجارية والسكنية منذ بداية العام 1437 هـ:
|
قيمة الصفقات العقارية بالسعودية شهر ربيع الثاني 1437 (مليار ريال) |
||||||
|
الشهر |
سكنية |
تجارية |
||||
|
1436 |
1437 |
التغير (%) |
1436 |
1437 |
التغير (%) |
|
|
محرم |
28.9 |
18.6 |
(36 %) |
10.2 |
11.00 |
+ 8 % |
|
صفر |
26.7 |
16.6 |
(38 %) |
14.1 |
7.5 |
(47 %) |
|
ربيع الأول |
20.7 |
16.0 |
(23 %) |
12.6 |
9.8 |
(22 %) |
|
ربيع الثاني |
19.4 |
17.4 |
(10 %) |
9.4 |
19.6 |
+ 109 % |
|
جمادى الأولى |
23.4 |
— |
— |
7.2 |
— |
— |
|
جمادى الثانية |
16.4 |
— |
— |
7.7 |
— |
— |
|
رجب |
28.7 |
— |
— |
18.3 |
— |
— |
|
شعبان |
22.0 |
— |
— |
12.4 |
— |
— |
|
رمضان |
14.2 |
— |
— |
9.0 |
— |
— |
|
شوال |
11.5 |
— |
— |
5.1 |
— |
— |
|
ذو القعدة |
18.7 |
— |
— |
9.8 |
— |
— |
|
ذو الحجة |
12.3 |
— |
— |
5.8 |
— |
— |
|
الإجمالي |
242.8 |
— |
— |
121.7 |
— |
— |
واستحوذت الصفقات العقارية التي تمت على قطع الأراضي على الحصة الأكبر خلال شهر ربيع الثاني، حيث بلغت قيمتها 33.1 مليار ريال بنسبة تصل إلى حوالي 89 % من القيمة الإجمالية، تلتها صفقات الأراضي الزراعية بقيمة 1.8 مليار ريال.
وفيما يلي جدول يوضح بالتفصيل الصفقات العقارية خلال شهر ربيع الثاني 1437هـ:
|
قيمة الصفقات العقارية بالسعودية حسب نوع العقار خلال شهر ربيع الثاني 1437هـ (مليار ريال) |
||||||
|
نوع العقار |
سكنية |
تجارية |
||||
|
1436 |
1437 |
التغير% |
1436 |
1437 |
التغير% |
|
|
قطعة أرض |
13.74 |
14.25 |
+ 4 % |
7.80 |
18.89 |
+ 142 % |
|
أرض زراعية |
0.32 |
1.40 |
+ 338 % |
0.19 |
0.36 |
+ 89 % |
|
شقة |
0.73 |
0.85 |
+ 16 % |
0.17 |
0.05 |
(71 %) |
|
عمارة |
0.05 |
0.41 |
+ 720 % |
0.04 |
0.02 |
(50 %) |
|
مركز تجاري |
— |
0.01 |
— |
— |
0.28 |
— |
|
فيلا |
0.19 |
0.20 |
+ 5 % |
0.13 |
0.02 |
(85 %) |
|
معرض/محل |
2.52 |
0.14 |
(94 %) |
0.02 |
0.003 |
(85 %) |
|
بيت |
1.42 |
0.11 |
(92 %) |
1.00 |
0.02 |
(98 %) |
|
مرفق |
0.41 |
0.06 |
(85 %) |
0.02 |
— |
— |
|
الإجمالي |
19.39 |
17.44 |
(10 %) |
9.39 |
19.64 |
+ 109 % |
وفيما يخص أكثر المدن نشاطا من حيث قيمة الصفقات العقارية السكنية خلال شهر ربيع الثاني، فقد كانت الرياض هي الأعلى بصفقات بلغت قيمتها 5.6 مليار ريال بارتفاع قدره 39 % مقارنة بنفس الشهر من العام الماضي، تلتها جدة بنحو 2.7 مليار ريال بانخفاض قدره 38 % عن نفس الشهر خلال العام الماضي.
وفيما يخص الصفقات التجارية فقد كانت مدينة جدة الأكثر نشاطا، حيث بلغت قيمة الصفقات التي تمت خلال شهر ربيع الثاني نحو 9.8 مليار ريال بارتفاع قدره 1226 % مقارنة بنفس الشهر من العام الماضي.
|
أكثر المدن نشاطا من حيث قيمة الصفقات العقارية خلال شهر ربيع الثاني 1437هـ (مليار ريال) |
||||||
|
المدينة |
سكنية |
تجارية |
||||
|
1436 |
1437 |
التغير % |
1436 |
1437 |
التغير% |
|
|
جدة |
4.31 |
2.66 |
(38 %) |
0.74 |
9.81 |
+ 1226 % |
|
الرياض |
4.05 |
5.61 |
+ 39 % |
6.06 |
6.46 |
+ 7 % |
|
مكة المكرمة |
3.36 |
2.45 |
(27 %) |
0.37 |
0.69 |
+ 86 % |
|
الدمام |
1.42 |
1.12 |
(21 %) |
0.34 |
0.55 |
+ 62 % |
|
الإحساء |
0.33 |
0.92 |
+ 179 % |
0.11 |
0.06 |
(45 %) |
أضف تعليق