الدار العقارية تسلم وحدات مشروعي “ويست ياس” و”النازيل”

قال طلال الذيابي، الرئيس التنفيذي لشركة الدار العقارية:  إن نتائج الشركة بالربع الثالث  من العام الجاري تعكس الأداء المتميز والمستمر لقطاع أعمالنا الرئيسية، فيما تواصل محفظة استثماراتنا العقارية أداءها القوي مع معدلات إشغال مشجعة للغاية، مما يؤكد على نمو أعمال إدارة الأصول وسط اهتمام متزايد بمشاريعنا.

وأِشار إلى إلى أن شركته بدأت مؤخراً تسليم الوحدات السكنية في مشروع ويست ياس وتسليم الأراضي في جزيرة الناريل.

ووفقا لبيان صحفي، ساهمت أصول الدار للاستثمار في تحقيق  أكثر من ثلثي إجمالي الأرباح، مما يعزز نمو أعمال الشركة على المدى الطويل، إلى جانب أعمال المشاريع التطويرية التي نهدف من خلالها إلى تسليم أكثر من 7000 وحدة سكنية ما بين عام 2018 وحتى حلول عام 2021، وهو ما سيوفر تدفقات نقدية قوية ستسهم في توزيعات الأرباح لعام 2018، بما يتماشى مع سياسة توزيعات الأرباح المعلنة.

وأضاف: “لقد أطلقت حكومة أبوظبي خلال العام الحالي مجموعة كبيرة من المبادرات التي من شأنها تسريع التنمية الوطنية وتعزيز السوق العقاري. كما استمر تدفق السياح إلى أبوظبي بأعداد متنامية، مع افتتاح وجهات سياحية جديدة ذات الطراز العالمي. وتساهم جميع هذه المبادرات في دعم النمو الاقتصادي في العاصمة أبوظبي “.

وتراجعت أرباح شركة  الدار العقارية  المدرجة في سوق أبو ظبي للأوراق المالية بنسبة 17% إلى 1537 مليون درهم بنهاية التسعة اشهر الأولى 2018، مقارنة بأرباح قدرها 1854.1 مليون درهم تم تحقيقها خلال نفس الفترة من عام 2017.

وأشارت بيانات الشركة التي حصلت عليها “مباشر” إلى ارتفاع الخسائر من إعادة تقييم استثمارات عقارية إلى 269.7 مليون درهم مقابل 118.3 مليون درهم خلال التسعة أشهر الأولى 2017.

كما ارتفعت تكاليف التمويل لدى الشركة بنسبة 20 % لتصل إلى 222.6 مليون درهم مقارنة بـ 186 مليون درهم خلال نفس الفترة من عام 2017.

فيما انخفضت الإيرادات الأخرى لدى الشركة بنسبة 13 % لتصل إلى 437.2 مليون درهم مقابل 504.9 مليون درهم خلال نفس الفترة من العام السابق.

وسجلت الشركة مخصصات انخفاض في القيمة قدرها 21.8 مليون درهم مقارنة بتحقيق عكس مخصصات بمقدار 47.1 مليون درهم خلال التسعة أشهر الأولى 2017.

وذكرت الشركة أن إجمالي مبيعات الوحدات في جميع المشاريع التطويرية بلغت 1.3 مليار درهم خلال التسعة أشهر الأولى 2018، مدفوعة بمبيعات مشروعي “ياس إيكرز” و “ويست ياس” و”الغدير” و”الممشى”.

الربع الثالث

وأشارت البيانات إلى أن أرباح الشركة في الربع الثالث من العام الجاري تراجعت بنسبة 29.6% بالغا 421 مليون درهم مقابل أرباح بنحو 597.8 مليون درهم بنفس الفترة من العام الماضي.

وأعلنت الشركة  في وقت سابق عن نتائجها المالية للنصف الأول من العام 2018، حيث أظهرت النتائج تحقيق أداء قوي في كافة نشاطات أعمالها الرئيسية.

وأوضح بيان الشركة على موقع سوق أبوظبي المالي أن إجمالي الأرباح تراجع في الربع الثاني من 2018 بنسبة 28% إلى 446.5 مليون درهم إماراتي مقارنةً بـ 542 مليون درهم في الربع الثاني من 2017.

كما أوضح أن إجمالي الأرباح للشركة انخفضت في النصف الأول من 2018 بنسبة 11% إلى 1.11 مليار درهم إماراتي مقارنة بـ 1.26 مليار درهم إماراتي في النصف الأول من 2017.

وأظهرت نتائج الشركة على موقع السوق ارتفاع الخسائر من إعادة تقييم استثمارات عقارية إلى 229.8 مليون درهم مقارنة بـ 78.8 مليون درهم خلال النصف الأول 2017.

كما تراجعت الإيرادات الأخرى بنسبة 9 % لتصل إلى 337.5 مليون درهم مقابل 371.7 مليون درهم خلال الفترة نفسها من عام 2017.

وأعلنت الشركة استكمال الاستحواذ على الأصول العقارية من شركة التطوير والاستثمار السياحي في أبو ظبي بمقدار 3.6 مليار درهم.

وأطلقت الشركة مخططًا رئيسًا بقيمة 10 مليارات لتوسعة مشروع الغدير، وأعلنت تسليم مشروعي أنسام وهديل، بينما بدأت في إجراءات تسليم مشاريع جزيرة ناريل والمريف وويست ياس، ومواصلة الأعمال في مشروع ميرا المتوقع اكتماله خلال الربع الرابع 2018.

وارتفع الدخل التشغيلي من الأصول المدارة للإيرادات المتكررة بنسبة 2 % ليصل إلى 773 مليون درهم بنهاية النصف الأول 2018، مدعومًا بالأصول المستحوَذ عليها مؤخرًا.